90% lô chung cư cũ ở Hà Nội và TP HCM nhiều chồng cây tệ nạn

90% lô chung cư cũ ở Hà Nội và TP HCM nhiều chồng cây tệ nạn

Posted by hoangseont on Thứ Ba, 17 tháng 6, 2014 0

Không gian sống của con người càng ngày càng thu hẹp lại, cũng vì chưng thế, ở chung cư đã thành giải pháp của nhiều hộ ở gia đình tại danh thiếp thành phố lớn.

Tuy nhiên, cũng bởi chưng thế mà không ít người phải "hú hồn" bởi chưng chất lượng xập xệ của những căn hộ đồng cân tỷ.“Suýt chết” bởi vì tường trần sậpÔngNguyễn Mạnh Hùng, trú chân tại căn hộ 1102, nhà CT6, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội cho biết, mặc dù đã được bàn giao nhà từ mấy năm nay, nhưng cả gia đình không dám chuyển về căn hộ này ở bởi sợ trần nhà sẽ tiếp kiến thô tục sập lần thứ 4, gây nguy hiểm cho sinh mệnh con người.Theo ông Hùng, việc vữaở trần nhà bị rơi từng mảng đã xảy ra nhiều lần và cũng đã được sửa chữa, song đồng cân sau một thời kì ngắn, trần vữa này lại bị hỏng.Phíachủ đầu tư là Công ty Đầu tư Xây dựng và Xuất nhập khẩu Việt Nam (CONTREXIM HOLDINGS) mặc mặc dầu có cho người đến sửa. Nhưng rất tuyệt khái. Kết quả là chỉ sau vài ngày, toàn bộ phần trát lại đã sập xuống hoàn toàn.Ồng Hùng chỉ mảng vữa sập đúng chỗ giường nằm của ông “Rấtmay tôi chưa kê lại giường và chưa về đó ngủ thành ra không xảy ra tắt nghỉ người hay bị thương. Sự việc xảy ra đã lâu, nhưng dường như chủ đầu tư vẫn làm ngơ”, ông Hùng nói.Phản ánh với PV VTC News, nhiều cư dân sống tại cư xá 229 Phố Vọng, Hà Nội cũng hết sức bức xúc vì chưng tình trạng thang máy thỉnh thoảng lại có hiện tượng khựng lại mê hoặc “rơi tự do” khiến nhiều người phải “thót tim” khi sử dụng.Chị H - hết sức diện cho một hộ gia đình đang sống tại tầng 9 của tòa nhà bức xúc: “Chỉ hơn 1 tháng mà gia đình tôi đã gặp thang máy 3 lần rơi tự do. Một lần làmẹ tôi, một lần là tôi và lần còn lại là con tôi. Rất may hệ thống con quay (phanh cơ học) còn hoạt động, nếu không đã mất mạng”.Đáng chú ý, nhìn bên ngoài, hệ thống thang máy này còn khá mới. Khu chung cư hỗn tạp 229 Phố Vọng gồm 2 vô số nhà 17 tầng bởi chưng Công ty Đầu tư xây lắp vàPhát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư. Tòa nhà xảy ra sự cố kỉnh thang máy này được biết mới đưa vào dùng từ giữa năm 2008.Anh Hưng, ở khu tập thể Momota (151A Nguyễn Đức Cảnh – Hà Nội) cũng than thở về hệ thống thang máy. Nhà anh ở tầng 15, nhưng hầu như sáng nào anh cũng phảichạy thang bộ vì chưng thang máy quá đông người và hay bị “kẹt”.“Ngườilớn chạy bộ đã mệt bở hơi tai thì trẻ thơ chịu sao nổi. Hôm nào dậy muộn quá, thì hai cha nội con tôi đành phải chạy bộ, không thì cháu sẽ muộn học. Thang máy ở đây khá chật, giờ đi học, đi làm, bít tất cả mọi người cùngchen vào, thành thử không đủ chỗ”, anh Hưng nói.Ngoài ra, theo khảo sát của phóng viên, tại khu hành lang và sân chơi chung của nhiều tòa nhà cư xá rác thải được vất bừa bãi, có nơi bốc mùi hôi thối rất khó chịu. Theo đề đạt của các cư dân thì danh thiếp nhân dịp viên vệ sinh có khi phải2 – 3 ngày mới dọn dẹp một lần.Chạy theo lợi nhuận, bỏ quên chất lượngTheobáo cáo của Bộ Xây dựng, tại đô thị Hà Nội và thành thị Hồ Chí Minh có trên 90% lô khu tập thể cũ được đánh giá mà hư hỏng, xuống cấp trong đó có gần25% lô khu tập thể ở tình trạng hư hỏng, nguy hiểm.ÔngNguyễn Kim Đức - Trưởng phòng Giám định 2, Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) cho biết, nguyên do hư hỏng chủ yếu là lún (trên 1,2m), lún nghiêng với độ nghiêng trên 1% do xây dựng trên danh thiếp khu vực ao hồ cũ hoặc trên nền đất yếu.Kết cấucó biểu hiện suy giảm khả năng chịu lực: nứt kết cấu, các thằn lằn nối của nhà lắp ghép bị han gỉ, bào mòn nghiêm trọng, một số thạch sùng nối đã bị tách rời, kết cấu bị cong võng quá mức cho phép.Việc cơi nới tuỳ nghi cũng làm tăng chuyên chở trọng so với thiết kế và phá một số kết cấu chịu lực chính phủ phục vụ cơi nới.Chiếc cầu thang máy khiến nhiều cư dân ở nhà tập thể 229 Phố Vọng phải nhiều phen thót tim Ngoàira, bởi vì không được bảo trì, sửa sang định kỳ, thiết kế cũ, việc cha trí không gian, hệ thống công đệ trình phụ trợ... không còn ăn nhập cùng với sựxuống cấp của hệ thống hạ tầng khiến công đệ trình xuống cấp nhanh hơn, không bảo đảm các điều động kiện sống tối thiểu (không gian, ánh sáng, nguồn nước...) cho người dân. Việc thiếu lối thoát hiểm và sự xuống cấp của hệ thống phòng cháy chữa cháy dẫn đến không đảm bảo an toàn khi có sự cố kỉnh xẩy ra. Còntheo đánh giá của chuyên gia trong ngành, việc nhiều công đệ trình bị xuống cấp nghiêm trọng ngay khi vừa đi vào dùng là vì nhiều doanh nghiệp đã quá để ý đến vấn đề lợi nhuận.Giá nguyên vật liệu và danh thiếp phí tổn khác tăng liên tục, nên nhiều chủ đầu tư buộc phải tính chất toánđến lợi nhuận, trong đó cắt giảm nguyên đấu vật liệu chừng và thời kì thi công là “phương án” được lựa chọn hàng đầu đã dẫn đến chất lượng danh thiếp công đệ trình khi đưa vào dùng gặp nhiều sự cố.

Theo Châu AnhVTC News